خورنا|احمدرضارستمی: نخستین جلسه شورای برنامه ریزی استان خوزستان در سال ۹۶ با دستور کار ارائه طرح‌های جامع تفصیلی برای سه شهر استان برگزار شد.

این طرح‌های جامع و تفصیلی که ارائه دهندهٔ آنها در استان، اداره‌کل راه و شهرسازی خوزستان میباشند میتوانند آینده مناسبی را از لحاظ رفاه شهری برای زندگی مردم خوزستان در شهرهای مختلف استان،‌ رقم بزنند و باعث توسعه پایدار شهرهایی بشوند که این طرح‌ها در آنجا اجراء میشود . بر طبق برنامه‌ریزی‌های صورت گرفته، توسط کارشناسان ذی ربط، بالغ بر ۳۰ طرح دیگر از این دست توسط دست‌اندرکاران استان تا پایان سال ۹۶ اجرایی میشود‌‌ که همه اینها نوید یک رنسانس مُترقی در سطح شهرهای‌ استان را میدهد.

در تعریف طرح‌های جامع و تفصیلی، میتوان گفت که طرح جامع یک طرح بلندمدتی است که در آن نحوه استفاده از اراضی و منطقه بندی مربوط به حوزه‌های مسکونی، صنعتی، بازرگانی، اداری و کشاورزی و تاسیسات و تجهیزات و تسهیلات عمومی مناطق نوسازی، بهسازی و اولویت‌های مربوط به آنها تعیین شده و ضوابط و مقررات مربوط به کلیه موارد و همچنین ضوابط مربوط به حفظ بنا و نماهای تاریخی و مناظر طبیعی، تهیه و تنظیم می گردد و برحسب ضرورت، قابل تجدیدنظر خواهد بود.

طرح تفصیلی هم عبارت از طرحی است که براساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر، نحوه استفاده از زمینهای شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می شود و نقشه ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می گردد.

در پایان لازم به ذکر است که این دو طرح (جامع و تفصیلی )لازم و ملزوم یکدیگر میباشند.

تصاویر :